Nabij het Reitdiep en aan de rand van de populaire Schildersbuurt ligt deze statige en modern vormgegeven patiobungalow met aangebouwde stenen garage, op slechts enkele minuten fietsen van het stadscentrum en het Noorderplantsoen. Daarnaast bevindt de oprit van de stadsring West zich op een...
Nabij het Reitdiep en aan de rand van de populaire Schildersbuurt ligt deze statige en modern vormgegeven patiobungalow met aangebouwde stenen garage, op slechts enkele minuten fietsen van het stadscentrum en het Noorderplantsoen. Daarnaast bevindt de oprit van de stadsring West zich op een steenworp afstand.
Het huis is heerlijk ruim en licht en heeft zowel een slaapkamer en badkamer op de begane grond, als twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping.
Indeling: Hal met toilet, L-vormige living (tot. ca. 56m²) met ruime woonkamer, eetkamer en open keuken. De woonkamer heeft een gashaard en grote, dubbele schuifpui die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer toegang geeft tot de patio. Deze zonnige binnentuin biedt al vroeg in het jaar in de lentezon en uit de wind een heerlijke plek.
De keuken heeft een keurige inrichting voorzien van inbouwapparatuur en er is de doorloop naar de bijkeuken. In de bijkeuken is naast voldoende bergruimte ook de opstelplaats voor het witgoed.
1e Verdieping: Overloop met c.v.-kast, 2e badkamer en 2 slaapkamers.
Bijzonderheden:
- De patiobungalow met garage aan de rand van de Schildersbuurt combineert met gemak een oase van rust (alleen bestemmingsverkeer in de straat) met alle voorzieningen van de binnenstad; op loopafstand van o.a. het stadscentrum, het Noorderplantsoen, winkelcentra, supermarkten en buurtrestaurants. En in no-time zit je op de stadsringweg West!
- Naast de mogelijkheid van de garage is er in de straat voldoende parkeergelegenheid inclusief 2 oplaadpunten voor elektrische auto’s;
-Met een kano of motorbootje vaar je zo weg op het naastgelegen Reitdiep richting stad of ommeland;
- C.v. ketel mét warmtepomp;
- 12 Zonnepanelen;
- Het huis is aan de binnenzijde geschilderd in januari 2024;
- Non conformiteit artikel van toepassing;
- Aanvaarding kan snel.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.703,70
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Voorkeur verkoper uiterlijk 26 juli 2024
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
480 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, 2 Douches, Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
A
Energie einddatum
13-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
BuitenruimteTuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (7.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
ParkeergelegenheidGarage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (537 bij 305)
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Groningen
Sectie
L
Perceelnummer
4243
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom